شهروندان ایرانی مانند هر شهروند دیگر خارج از اتحادیه اروپا حق سرمایه گذاری در اسپانیا را دارند، شما فقط به پاسپورت معتبر، NIE یا شماره شناسایی خارجی و مدرک منبع وجوه نیاز دارید. با این حال، این واقعیت که ایران از سیستم سوئیفت حذف شده است، انتقال از ایران به سایر نقاط جهان را غیرممکن می کند.
ما در YourVisaSpain متخصص ارائه کمک های حقوقی به مشتریان ایرانی هستیم. ما با سازمان‌های مختلف اسپانیایی برای ایجاد روش‌های امن برای کمک به مشتریان ایرانی برای انتقال وجوه خود به اسپانیا همکاری می‌کنیم.

ملک را انتخاب کنید.

ما در YourVisaSpain یک مشاور املاک را توصیه می کنیم که به شما در جستجوی شما کمک می کند. ما در تمامی شهرهای اسپانیا کار می کنیم، عمدتاً در بارسلون ، مالاگا و مادرید.

رزرو را انجام دهید.

به طور معمول یک قرارداد رزرو اولیه امضا می شود و مبلغی به عنوان بیعانه پرداخت می شود که بسته به ارزش ملک می تواند از 5000 تا 20000 یورو باشد. این بیعانه از ارائه شدن ملک در بازار معمولاً برای 4 تا 6 هفته جلوگیری می کند.

وضعیت حقوقی ملک را بررسی کنید

وضعیت حقوقی ملک را بررسی کنید تا مطمئن شوید که فاقد بدهی می باشد و الزامات برنامه ریزی عمرانی شهری را برآورده می کند. بیعانه رزرو تحویل داده شده در صورت بروز مشکل در ملک عودت داده می شود.

تنظیم قرارداد خصوصی

اگر همه چیز درست باشد، برای تضمین خرید آینده، قراردادی با پرداختی که می تواند از 10 تا 30 درصد قیمت متغیر باشد، امضا می شود.

امضای سند و تحویل ملک

این آخرین مرحله از فرآیند است. معمولاً ظرف دو ماه پس از امضای قرارداد خصوصی انجام می شود. اما این مدت بسته به نیاز مشتری می تواند کوتاهتر یا طولانی تر باشد.پرداخت مالیات و ثبت ملک در سازمان ثبت عمومی.